Vijverlaan 36, 4005 HB Tiel

Wonen aan de Vijverlaan 36, een plek waar comfort en stijl samenkomen! Ben jij op zoek naar een plek waar je zó je eigen draai aan kunt geven en kunt genieten van modern wooncomfort? Dan is deze energiezuinige tussenwoning aan de Vijverlaan 36 in Tiel precies wat je zoekt. Gebouwd in 2019, goed afgewerkt en met volop mogelijkheden om het naar eigen smaak af te maken, een perfecte combinatie van eigentijdse luxe en een frisse, nieuwe start.

Een fijne omgeving
De Vijverlaan ligt in een groene en kindvriendelijke wijk waar rust en gezelligheid samenkomen. Binnen een paar minuten sta je in het Koningspark of wandel je langs de Waal. Scholen, speeltuinen, sportclubs en winkels liggen allemaal op loop- of fietsafstand, ideaal voor een druk gezinsleven of wie gewoon houdt van gemak.

Wonen
Bij binnenkomst valt direct de lichte en open sfeer op. De ruime hal leidt naar de gezellige woonkamer waar de volledig gestucte wanden en grote ramen zorgen voor een prachtige lichtinval. Hier kun je nog volledig je eigen stijl bepalen van vloer tot inrichting, zodat het echt jouw thuis wordt.

Koken
De moderne open keuken vormt het hart van de woning. Strakke lijnen, eigentijdse apparatuur en voldoende werk- en bergruimte maken het een plek waar koken en samenzijn vanzelf gaan. Een snelle koffie in de ochtend of een uitgebreid diner in het weekend. Het kan hier allemaal met plezier.

Slapen & Baden
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk met een frisse uitstraling en volop mogelijkheden voor eigen inrichting. De stijlvolle badkamer is compleet uitgevoerd en biedt alles voor een ontspannen start (of einde) van de dag.

Zolder met mogelijkheden
De tweede verdieping is een echte verrassing. Deze royale, open ruimte kun je helemaal naar wens invullen. Denk aan een extra slaapkamer, een rustige thuiswerkplek of een speelkamer voor de kinderen. De witgoedaansluiting is er al, dus ook praktisch is alles goed geregeld.

Buitenleven
De zonnige tuin op het zuiden nodigt uit tot ontspannen. Geniet van een kop koffie in de ochtendzon, barbecue met vrienden of laat de kinderen veilig spelen. Dankzij de achterom en de berging is er ook voldoende ruimte voor fietsen, tuinspullen of hobbygereedschap.

Waarom jij hier wilt wonen:
- Bouwjaar 2019: modern, energiezuinig en instapklaar met ruimte voor eigen afwerking
- Ruime en lichte woonkamer met open keuken
- De wanden en plafonds op de begane grond en de eerste verdieping zijn volledig gestuct door een professionele stukadoor en zijn schilderklaar.
- Zuidgerichte tuin met berging en achterom
- Drie slaapkamers plus een grote zolderverdieping met veel mogelijkheden
- Kindvriendelijke en groene omgeving nabij Koningspark en rivier de Waal
- Voorzieningen om de hoek: scholen, winkels, speeltuinen en sportfaciliteiten
- Goede bereikbaarheid richting centrum en uitvalswegen

Kortom: Vijverlaan 36 is een woning waar je niet alleen woont, maar echt lééft met de vrijheid om het af te maken in jouw stijl!