Bouwjaar
1959
Woonruimte
131 m2
Aantal Kamers
5
Perceel
259 m2

Oranjelaan 27, 4002 AL Tiel

€445.000,- k.k.
Bekijk op de kaart

Beschrijving

Welkom bij jouw nieuwe thuis aan de Oranjelaan 27 in Tiel! Hier vind je een charmante en goed onderhouden woning waar licht, ruimte en comfort samenkomen. Met een prachtige groene tuin en een gezellige overkapping kun je hier optimaal genieten van het buitenleven.

Je woont in een rustige, kindvriendelijke straat, dichtbij scholen, winkels en sportfaciliteiten. Tegelijkertijd zijn de snelwegen naar Nijmegen, Arnhem en Utrecht snel bereikbaar, waardoor je de stad en het werk gemakkelijk kunt combineren met het rustige wonen hier.

WONEN
Als je binnenkomt, stap je in een lichte hal met toilet. De woonkamer is een doorzonkamer, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt en je een ruimtelijk gevoel hebt. Je kunt hier je interieur helemaal naar eigen smaak inrichten en een fijne leefruimte creëren.

KOKEN
De keuken is eenvoudig, maar van alle gemakken voorzien. Hier kook je makkelijk en geniet je samen van maaltijden. Vanuit de keuken loop je zo de serre in, een fijne plek om te ontbijten, te lezen of gewoon lekker te ontspannen met uitzicht op je tuin.

SLAPEN EN BADEN
Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers en een kleinere kamer die je als werk- of logeerkamer kunt gebruiken. De badkamer is eenvoudig, maar functioneel. Op de tweede verdieping is nog een extra slaapkamer, ideaal voor een tiener, gasten of een thuiswerkplek.

BUITENLEVEN
Je tuin is een echte blikvanger: groen, goed onderhouden en voorzien van een gezellige overkapping. Hier kun je buiten eten, ontspannen of genieten van een rustig moment in de zon. De tuin biedt privacy en een heerlijke plek om buiten te leven.

HIGHLIGHTS
- Ruime doorzonwoonkamer met veel licht;
- Praktische keuken met serre;
- 4 slaapkamers;
- Eenvoudige, functionele badkamer met douche en toilet;
- Prachtige, groene tuin met overkapping;
- Rustige, kindvriendelijke ligging.
- Nabij binnenstad en treinstation op loopafstand
Lees meer
Lees minder

Kenmerken

Overdracht
Prijs €445.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
Objecttype Woonhuis
Woonhuissoort Eengezinswoning
Woonhuistype Hoekwoning
Bouwjaar 1959
Aantal kamers 5
Bouwvorm Bestaande bouw
Liggingen Aan rustige weg, in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte 131 m2
Perceeloppervlakte 259 m2
Gebouwgebonden buitenruimte 0 m2
Externe buitenruimte 7 m2
Inhoud 375 m3
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal etages 3
Energie
Energieklasse E
Geldig tot 26-09-2035
Isolatievormen Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Warmwatersoorten Cv ketel
Verwarmingsoorten Cv ketel
C.V.-Ketel Vaillant(gas combiketel uit 2021, eigendom)
Buitenruimte
Tuin Achtertuin, voortuin
Achterom Nee
Tuinkwaliteit Fraai aangelegd
Bergruimte
Schuur / Berging Vrijstaand steen
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
Dak
Soort dak Zadeldak
Overig
Permanente bewoning Ja
Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
Onderhoud binnen Redelijk tot goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen Rolluiken, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
Kadastrale gegevens - Tiel H 599
Gemeente Tiel
Sectie H
Perceelnummer 599
Oppervlakte 259 m2
Eigendomsoort Volle eigendom

Mechie de Jong

Witte Makelaardij

0344 – 61 93 44
Plan een bezichtiging

Oranjelaan 27, 4002 AL Tiel

    Download brochure

    Oranjelaan 27, 4002 AL Tiel

      Plan een bezichtiging
      Menu